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Villa in Vendita a Roseto degli Abruzzi

200 mq 9 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

B

IPe: 47.45 kwh/m²

Codice: 85 € 320.000

Vendesi Villa di recente costruzione a Roseto degli Abruzzi (TE), in zona panoramica, a soli 3 minuti di auto dal paese e rispettiva spiaggia. La struttura, ubicata nel Cuore Verde di Roseto e precisamente nella Riserva del Borsacchio, con una vista mozzafiato ad Est verso il mare e ad ovest, verso il Gran Sasso, è equidistante dall'Aeroporto di Pescara ed Ancona, raggiungibili entrambi in circa 45 minuti ed è a due 2 ore circa da Roma.

L'Immobile è stato edificato secondo le più avanzate tecniche di costruzione, tanto da avere una classificazione energetica "B". Un muro di recinzione con cancello elettrico e luci esterne sul bellissimo giardino, contribuiscono a rendere l'ambiente riservato e piacevole alla vista.

Dal giardino si accede al piano abitativo, dove tutto è stato curato nei minimi dettagli: dalla pavimentazione alle finiture. L'Appartamento presenta un ampio e luminoso soggiorno con camino e una zona pranzo con angolo cottura; una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno molto spazioso con doccia.
Tramite scala interna si scende al piano (S1) con secondo ingresso che da sul porticato e zona parcheggio. Su questo piano una stanza è adibita a camera/studio con finestra, bagno con doccia - lavanderia, locale ripostiglio-dispensa e locale tecnico dove sono alloggiati i macchinari per l'impianto di riscaldamento-solare termico.

La corte esterna di circa 2000mq con numerose e varie piante caratteristiche in ottimo stato conservativo include la possibilità di installare una piscina.

La proprietà viene completata da circa altri 8000mq, destinati a coltivazione agricola.

Per maggiori informazioni ed appuntamenti: 3928014078, info@contattoimmobiliare.biz

ELENCO DI ALCUNE PARTICOLARITA' DELLE FINITURE

Rete cablata per ogni stanza della Villa.
Antenna per la ricezione satellitare.
Sistema antifurto via cellulare.
Contenitore interrato nel giardino per il gas liquido GPL.
Sistema di riscaldamento della Viessmann composto da caldaia a gas + tre pannelli solari + boiler di accumulo di 700 l per la produzione 7 integrazione del riscaldamento.
Sistema automatico di gestione del riscaldamento dei pannelli solari attraverso una centralina automatica.
Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento sezionato per aree preferenziali notte /giorno e interrato a mezzo termostati.
Serbatoio di accumulo H2O di 500l con autoclave.
Coibentazione a pannelli in polistirolo da 50mm su tutto il perimetro della casa e fibra di lino per la coibentazione della soletta del sottotetto.
Parquet di quercia per i locali notte.

Informazioni immobile
Codice: 85
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Abruzzo
Provincia: Teramo
Comune: Roseto degli Abruzzi
Prezzo: € 320.000 trattabili
Totale mq: 200 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 9
Stato conservazione: Ottimo
Posto auto: Scoperto
Età costruzione: 2009
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: sud-est-nord-ovest
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 2.000 mq
Distanza mare: 5.000 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 66 m²
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Persiane

Mappa immobile

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Ultimo aggiornamento 09-01-2018