Villa in Vendita a Acquaviva Picena

" La Casa nel Bosco"

Vendesi Villetta Bifamiliare sita in Acquaviva Picena, Contrada San Giacomo.

A poca distanza dal Comune di San Benedetto del Tronto (Ap) , lungo la costa Adriatica, siamo lieti di proporre in Vendita esclusiva Villetta bifamiliare disposta su tre livelli completamente indipendenti tra loro, facente parte di un più ampio complesso costituito complessivamente da due villette bifamiliari identiche con annesso terreno di proprietà di circa 2ha per ciascuna villetta.
Attraverso una strada privata in ottime condizioni che si collega alla strada provinciale 36, si giunge facilmente alla proprietà che è ben delimitata da una recinzione e sorge in una posizione panoramica con una magnifica vista sul mare di S.Benedetto e sulle colline picene; è immersa nel verde e nel contempo vicina a tutti i servizi che una cittadina può offrire.
Nel terreno circostante la proprietà sono stati pensati un'area da adibire a piscina e un'area per realizzare un campo da tennis regolamentare.
L' immobile è oggetto di manutenzione ordinaria annuale e tutti i vani presentano ottime finiture , pavimentazioni in monocottura e parquet, aria condizionata in ogni stanza, infissi in alluminio con doppio vetro, camino, vasca si raccolta dell'acqua piovana da 400 MC. Dal punto di vista energetico nel corso degli anni è stata adeguata alle norme vigenti e allo stato attuale presenta impiantistiche separate per ogni appartamento e un impianto fotovoltaico da 3,74 kWp 2,89kWp 2,40kWp istallato sull'immobile ne aumenta la prestazione energetica, riducendo notevolmente i costi di gestione.
La disposizione delle stanze sui vari piani è la seguente;
Al P.TERRA:
- ampia cantina con luminose vetrate attualmente adibito a rustico, con sala cinema e biliardo;
- appartamento di circa 136mq costituito da Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio;
Al PIANO PRIMO:
- Appartamento di circa 166 mq composto da ingresso su soggiorno con ampie superfici finestrate che rendono luminoso l'ambiente, una scala che conduce ad una zona relax, cucina abitabile, 2 bagni , ripostiglio e tre camere da letto, oltre a tre superfici balconate esposte su tre lati.
Al PIANO SECONDO
- Sottotetto mansardato, attrezzato di bagno con altezza massima 2,40mt, ottimizzato negli spazi, tanto da renderlo "abitabile" come soluzione di appoggio.

Possibilità di poter usufruire di incentivi alla ristrutturazione di vario genere (informazioni presso i nostri uffici),

Se il vostro sogno è quello di vivere in una zona verde ma non isolata, completa di ogni comfort, magari con la possibilità di gestire una piccola struttura ricettiva, o più semplicemente desiderate godere degli spazi a disposizione insieme alla vostra famiglia ,dai nonni ai nipoti godendo comunque ognuno della sua privacy, beh non resta che chiamarci per avere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo presso questa magnifica struttura.